Con l’arrivo del caldo estivo si riaccendono i riflettori sulla Legionella pneumophila, un batterio insidioso che trova nei sistemi idrici artificiali il proprio habitat ideale. I dati più recenti dell’Istituto Superiore di Sanità (ISS) parlano chiaro: nel corso del 2024 l’Italia ha registrato oltre 4.600 casi di legionellosi, con una media preoccupante che supera i dieci contagi al giorno.
Si tratta di un incremento significativo rispetto all’anno precedente, con un’incidenza che si concentra in particolar modo nelle regioni del Nord e tra la popolazione over 60.
Per arginare questo fenomeno, AVR e Aqua Italia — le associazioni federate ad Anima Confindustria — hanno lanciato un appello ad amministratori di condominio e cittadini, invitandoli a non abbassare la guardia e a curare con attenzione la manutenzione degli impianti idrici.
Prevenzione: le regole d’oro contro il ristagno
Il rischio di proliferazione del batterio all’interno degli edifici residenziali può essere drasticamente ridotto adottando alcune buone pratiche quotidiane e di gestione straordinaria. Le linee guida per una corretta prevenzione si concentrano su quattro pilastri:
-
Manutenzione programmata: verifiche periodiche e pulizia dei sistemi di distribuzione dell’acqua.
-
Controllo delle temperature: mantenere l’acqua fredda sotto i 20°C e quella calda sanitaria costantemente sopra i 50°C.
-
Evitare i ristagni: far scorrere l’acqua regolarmente dai rubinetti poco utilizzati.
-
Gestione post-vacanze: adottare procedure di shock termico o flussaggio dopo lunghi periodi di inutilizzo degli appartamenti.
“Legionella e condomini”: la guida pratica da scaricare gratis
Per supportare concretamente i professionisti del settore e i singoli residenti, AVR e Aqua Italia — in collaborazione con ANACI (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) e ATS Lombardia — hanno redatto la guida divulgativa “Legionella e condomini”.
Il documento, scritto con un linguaggio semplice e accessibile pur mantenendo il necessario rigore scientifico, punta a chiarire i dubbi più frequenti e affronta i seguenti temi chiave:
Identikit del batterio: Cos’è la Legionella e come si trasmette all’uomo (principalmente per inalazione di aerosol).
-
I punti critici: quali sono gli impianti più a rischio all’interno di un palazzo.
-
Responsabilità legali: quali sono i doveri e le tutele in capo all’amministratore di condominio.
-
Manuale d’uso per il cittadino: i comportamenti domestici per una prevenzione efficace.
-
Rientro a casa: come riattivare in sicurezza l’impianto idrico dopo le vacanze.
L’importanza di fare cultura della prevenzione
«Fare prevenzione significa prima di tutto fare informazione», spiegano in una nota congiunta AVR e Aqua Italia. «Una corretta conoscenza del fenomeno consente di adottare comportamenti efficaci e di programmare gli interventi necessari, contribuendo a tutelare la salute delle persone e a garantire la sicurezza degli edifici».
La guida si propone come uno strumento operativo per trasformare norme tecniche spesso complesse in azioni quotidiane alla portata di tutti.
Come scaricare il vademecum
La guida “Legionella e condomini” è disponibile per il download gratuito. Tutti gli interessati — cittadini, amministratori e impiantisti — possono scaricarla direttamente sul sito ufficiale della federazione all’indirizzo: www.anima.it/legionella.
Leggi anche: Condomini e rischio Legionella: arriva la prima guida operativa per amministratori e cittadini
Per ricevere quotidianamente i nostri aggiornamenti su energia e transizione ecologica, basta iscriversi alla nostra newsletter gratuita
e riproduzione totale o parziale in qualunque formato degli articoli presenti sul sito.
