Nel borgo storico di Prignano sul Secchia (MO), la sfida della rigenerazione urbana ha trovato una risposta d’eccellenza. Un ambizioso progetto di demolizione e ricostruzione ha dato vita a un edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), capace di coniugare il rispetto per il paesaggio appenninico con le più avanzate frontiere dell’impiantistica moderna.
La realizzazione, curata dallo Studio ECOHEAT SRL di Maranello sotto la guida dell’Ing. Cristian Salvatori, ha visto la collaborazione strategica di TECE Italia, partner tecnico fondamentale per garantire prestazioni strutturali ed energetiche di altissimo livello.
Una casa per il futuro: comfort, salute e famiglia
L’esigenza della committenza era chiara: ottenere un’abitazione che garantisse il massimo benessere climatico e salubre, con un occhio di riguardo per la vivibilità degli ambienti destinati anche a persone anziane.
“Volevamo una casa ad alte prestazioni da tutti i punti di vista, che permettesse di non avere alcun tipo di problema legato alla salute o al comfort abitativo,” spiega l’Ing. Salvatori. Il progetto ha dovuto però fare i conti con un vincolo non trascurabile: l’armonizzazione architettonica. Il nuovo fabbricato doveva integrarsi perfettamente nel borgo storico circostante, mantenendo un impatto estetico discreto ma un cuore tecnologico d’avanguardia.
Il “Cuore” Tecnologico: sistemi radianti e VMC
Per raggiungere gli obiettivi prefissati, la scelta è ricaduta su un sistema combinato di impianto radiante, ventilazione meccanica controllata (VMC) e deumidificazione.
Il dettaglio tecnico: Il sistema a “strappo” Insieme all’installatore, lo studio ha optato per il sistema radiante TECE a strappo, utilizzando pannelli di spessori differenti per ottimizzare l’inerzia termica tra il piano terra e il primo piano. Questa soluzione non solo ha facilitato la posa, ma ha garantito una maggiore superficie di contatto tra tubo e massetto, migliorando l’efficienza complessiva.
La complessità del progetto è testimoniata dalla cura maniacale per i dettagli: con ben otto bagni complessivi (quattro per piano), ogni circuito è stato progettato e verificato minuziosamente per assicurare performance costanti in ogni angolo della casa.
Soluzioni invisibili per una distribuzione affidabile
Oltre al riscaldamento, l’efficienza passa per la distribuzione idrica e l’ottimizzazione degli spazi:
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Affidabilità con TECEflex: scelto per la sua semplicità di posa e l’estrema sicurezza nel tempo, il sistema TECEflex ha gestito la complessa rete idrica dei numerosi servizi igienici dell’abitazione.
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Flessibilità con TECEprofil: per evitare interventi strutturali invasivi sulle murature, è stato utilizzato il sistema a secco TECEprofil, ideale per realizzare contropareti e moduli per WC e bidet sottofinestra, velocizzando i tempi di cantiere.
Oltre lo standard NZEB: verso l’edificio attivo
L’abitazione di Prignano sul Secchia non si limita a consumare pochissimo: grazie a un potente impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, l’edificio è diventato “attivo”. L’energia prodotta è infatti sufficiente a coprire i fabbisogni domestici e a ricaricare i veicoli elettrici della famiglia, garantendo un’indipendenza energetica quasi totale.
Il progetto è stato inoltre predisposto per future integrazioni, come l’inserimento di termocamini o il riscaldamento di una piscina, confermando la visione lungimirante di un’edilizia che non è solo una struttura, ma un sistema in continua evoluzione.
Scheda tecnica dell’intervento
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Località: Prignano sul Secchia (MO)
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Progettazione: Ing. Cristian Salvatori – Studio ECOHEAT SRL
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Partner Tecnico: TECE Italia
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Tecnologie utilizzate: Sistema radiante a strappo TECE, Distribuzione idrica TECEflex, Pareti attrezzate TECEprofil.
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Classe Energetica: NZEB, edificio a energia quasi zero.
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